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已納入城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造計(jì)劃、擬對(duì)居民進(jìn)行征收補(bǔ)償安置、擬通過拆除新建（改建、擴(kuò)建、翻建）實(shí)施改造的住宅小區(qū)，以及棚戶區(qū)（居民住房）、以居民自建住房為主的區(qū)域和城中村等，不屬于老舊小區(qū)改造范疇。

現(xiàn)如今，超山花園周邊ABC地塊20棟建筑全部完成封頂，上湖地塊16棟住宅樓節(jié)節(jié)拔高，秀山花園南側(cè)地塊、紅利來南側(cè)地塊建設(shè)緊鑼密鼓……我市棚戶區(qū)改造安置房在建項(xiàng)目已達(dá)21個(gè)，越來越多的居民將告別棚戶區(qū)，搬進(jìn)現(xiàn)代化的新小區(qū)。

棚戶區(qū)改造需符合當(dāng)?shù)毓娎娴囊螅飸魠^(qū)依法享有求償權(quán)，如果對(duì)改造的補(bǔ)償方案不滿意，認(rèn)為損害到自己的合法權(quán)益，可向有關(guān)部門提出異議，申請(qǐng)行政復(fù)議，改造過程中可以咨詢律師尋求專業(yè)建議，使自己得到的補(bǔ)償可以化。返回搜狐，查看更多

然而，棚戶區(qū)有助于改善一些人的生活條件和城市的生活環(huán)境，這對(duì)國家和人民都是好事。然而，棚戶區(qū)也代表著"大規(guī)模和建設(shè)"，由于成本太高，浪費(fèi)了大量的國家資源。此外，老房子和破舊的院落已經(jīng)通過棚戶區(qū)改造基本解決了問題。因此，"棚戶區(qū)改造"將逐漸退出歷史舞臺(tái)，"房"將徹底消失。

由于棚戶區(qū)改造重點(diǎn)是政策性工程，也是從征收項(xiàng)目中衍生出來的，所以對(duì)于棚戶區(qū)改造的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)在法律上還沒有單獨(dú)的規(guī)范和具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。但是棚戶區(qū)改造在事實(shí)上還是要遵循一般征收的規(guī)則，所以棚戶區(qū)改造的時(shí)候，除了要依據(jù)地方的具體的政策性規(guī)定外，還要依據(jù)一般征收規(guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。

已經(jīng)納入各級(jí)城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造計(jì)劃、擬通過拆除新建，或者改建、擴(kuò)建、翻建實(shí)施改造的棚戶區(qū)居民住房，以居民自建住房為主的區(qū)域和城中村等，暫不納入城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造范疇。

值得注意的是，實(shí)踐中棚改的范圍有被隨意擴(kuò)大的現(xiàn)象。有很多本不屬于棚戶區(qū)改造范圍的城市房屋也被冠上棚戶區(qū)改造之名，實(shí)際上卻是搞商業(yè)開發(fā)，借棚改的名義來實(shí)施征收，以建設(shè)相關(guān)項(xiàng)目。很多被征收人好好的房子被拆，卻只按所謂的價(jià)格予以安置補(bǔ)償，極大的損害了廣大被征收人的合法權(quán)益。

指以改造城鎮(zhèn)危舊住房、改善困難家庭住房條件為目的投資項(xiàng)目，包括城市棚戶區(qū)（危舊房）改造房、國有工礦棚戶區(qū)改造房、國有林區(qū)棚戶區(qū)和國有林場危舊房改造房、國有墾區(qū)危房改造房和中央下放的地方煤礦棚戶區(qū)改造房。該指標(biāo)用于反映棚戶區(qū)改造投資情況。棚戶區(qū)改造項(xiàng)目屬于保障性住房建設(shè)項(xiàng)目，項(xiàng)目行業(yè)編碼應(yīng)為7090。

在有條件的小區(qū)內(nèi)，進(jìn)一步增加物業(yè)項(xiàng)目，謀劃打造一批品質(zhì)型物業(yè)小區(qū)，例如：康養(yǎng)小區(qū)、文化健康小區(qū)、園林綠化小區(qū)等。棚戶區(qū)房屋綜合改造方面，加快完善室內(nèi)水電氣暖管線、衛(wèi)生間防水及樓內(nèi)公共設(shè)施。

這樣的圓夢時(shí)刻，正在馬鞍山大地不斷上演。近年來，我市始終將棚戶區(qū)改造作為改善民生、完善城市功能、提升城市品質(zhì)的重要抓手，堅(jiān)持主導(dǎo)、科學(xué)規(guī)劃、因地制宜、統(tǒng)籌推進(jìn)，著力破解現(xiàn)實(shí)矛盾和制約因素，有序推進(jìn)棚戶區(qū)改造。

據(jù)了解，八灶片區(qū)棚戶區(qū)（城中村）改造項(xiàng)目Z-01小區(qū)位于龍華區(qū)濱海街道，是八灶片區(qū)棚改項(xiàng)目一個(gè)回遷安置小區(qū)，也是博義鹽灶棚改片區(qū)以及八灶棚改片區(qū)體量的回遷小區(qū)。該回遷小區(qū)共建設(shè)樓房18棟，回遷安置房2800余套，并配套建設(shè)1所幼兒園，于今年4月中旬竣工驗(yàn)收。

鄭州市人民6月20日發(fā)布明確，將在鄭州市的棚戶區(qū)改造中實(shí)施房票安置。鄭州中心城區(qū)的棚戶區(qū)改造將推行房票安置，對(duì)被征收人使用房票購買商品住房，給予安置補(bǔ)償權(quán)益金額8%獎(jiǎng)勵(lì)，且不計(jì)入家庭限購套數(shù)。

城市中的棚戶區(qū)是指在城市規(guī)劃建造過程中出現(xiàn)的集中連片、簡易結(jié)構(gòu)的房屋，由于建筑面積大且房屋使用年限較長，配套的公共設(shè)施不全，使用功能匱乏，且存在眾多隱患和監(jiān)控盲區(qū)，臟亂差的現(xiàn)象嚴(yán)重影響整個(gè)城市的發(fā)展和市容市貌，依據(jù)相關(guān)法律對(duì)其進(jìn)行改造，棚戶區(qū)的住戶依法獲得相應(yīng)的賠償。

、實(shí)施保障性安居工程。繼續(xù)推進(jìn)城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造，攻堅(jiān)改造老城區(qū)內(nèi)臟亂差的棚戶區(qū)，重點(diǎn)安排改造50戶以上的集中成片棚戶區(qū)，新開工改造7500套以上。

據(jù)了解，國家有關(guān)部門已公布消息，到2020年基本完成城區(qū)現(xiàn)有棚戶區(qū)、城中村和危房改造。也就是說，大規(guī)模的棚戶區(qū)改造將在今年基本結(jié)束，"棚改"之后將是"舊改"。

由此可見在改造方面，已經(jīng)取得了不小的成果，而在新的改造計(jì)劃中2022也進(jìn)一步對(duì)此做出了要求，要爭取在期間完成對(duì)建成已經(jīng)超過21年的那些老舊小區(qū)的改造，將有接近3500萬戶的老舊小、棚戶區(qū)迎來變化。

城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造，根據(jù)編制的棚改規(guī)劃和分年度計(jì)劃，分步實(shí)施。加強(qiáng)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目施工質(zhì)量和監(jiān)管，做到改造對(duì)象識(shí)別、改造方式確定、工程建設(shè)管理，力爭末基本完成現(xiàn)有棚戶區(qū)改造。

現(xiàn)在，隨著我國對(duì)房地產(chǎn)市場的逐漸調(diào)控，老房子的神話也逐漸破滅掉，現(xiàn)在針對(duì)一些老舊房屋改造已經(jīng)成為一種主要的手段。不過在很多人看來，改造舊房以及棚戶區(qū)的改造本身并沒有什么區(qū)別，可實(shí)際上，這兩種之間的情況卻有著天壤之別，而且這些區(qū)別在遇到剛需買房以及住房保護(hù)時(shí)，則會(huì)得到更加具體的體現(xiàn)。

所謂舊改，其實(shí)就是舊城改造，包括房屋的改善、翻新和改造，當(dāng)然也不包括。與棚戶區(qū)改造相比，舊改顯然更經(jīng)濟(jì)，舊改的難度更小，回旋余地更大。它還有助于城市地區(qū)的土地利用、土地資源的合理分配和人民生活水平的提高。

今年有部分城市早先已經(jīng)推出了安置辦法，但是6月20日，鄭州公布了，算是今年全國針對(duì)的系統(tǒng)性文件。

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為確保將棚戶區(qū)改造工程打造成真正的民心工程，市棚改辦高度重視棚戶區(qū)改造收尾工程質(zhì)量，堅(jiān)持把棚戶區(qū)回遷居民滿意度作為衡量項(xiàng)目建設(shè)的重要指標(biāo)，力爭把項(xiàng)目建成和回遷群眾的。

嚴(yán)格范圍標(biāo)準(zhǔn)。嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)定。出臺(tái)等政策文件，明確危房建筑面積占擬征收范圍內(nèi)房屋建筑面積40%以上的可認(rèn)定為危房集中等措施，通過定量與定性相結(jié)合的方式明確了棚戶區(qū)改造中危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后認(rèn)定的程序要求。要求申報(bào)棚戶區(qū)改造計(jì)劃項(xiàng)目必須具有項(xiàng)目安置實(shí)施方案、居民入戶調(diào)查、安置房源選址、項(xiàng)目資金來源等基本基礎(chǔ)，堅(jiān)持新增棚改計(jì)劃項(xiàng)目現(xiàn)場查勘、比對(duì)規(guī)劃要求，對(duì)符合條件的項(xiàng)目上圖入庫，實(shí)施動(dòng)態(tài)管理。

片區(qū)棚戶區(qū)（城中村）改造項(xiàng)目指揮部有關(guān)人員介紹，為進(jìn)一步加快推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度，龍華區(qū)委、區(qū)及項(xiàng)目指揮部積極協(xié)調(diào)有關(guān)單位在施工、基礎(chǔ)設(shè)施道路、水、電、燃?xì)饨ㄔO(shè)等方面給予支持，并全力服務(wù)保障建設(shè)，加快了項(xiàng)目推進(jìn)。